Ilgalaikės būsto nuomos Kanarų salose, išskyrus atostogų nuomą, kaina rugpjūtį, palyginti su liepa, šiek tiek sumažėjo (0,5 proc.), nors kainos yra 18 proc. didesnės nei tą patį praėjusių metų mėnesį – vidutinė kaina yra 12,83 euro už kvadratinį metrą. Tai pirmas mėnesinis sumažėjimas 2023 m., kaip pabrėžiama naujausiuose „Fotocasa” nekilnojamojo turto indekso duomenyse.
Rugpjūtį visuose Ispanijos regionuose, išskyrus vieną, nuomos kainos per metus padidėjo, o šešiuose regionuose buvo užfiksuotas dviženklis augimas, iš kurių pirmauja Balearų salos, pasižymėjusios įspūdingu 22,1 % šuoliu, palyginti su 2022 m.
Nuo jų nedaug atsiliko Kanarų salos – 18 % augimas, toliau sekė Valensijos bendruomenė – 15 %, Kantabrija – 12,9 %, La Rioja – 12,5 %, Baskų kraštas – 10,4 %, Madridas – 9 %.5 %, Andalūzijoje – 7,8 %, Katalonijoje – 6,5 %, Galisijoje – 6,4 %, Kastilijoje ir Leone – 5,4 %, Navaroje – 5,1 %, Kastilijoje ir La Mančoje – 5 %, Astūrijoje – 5 %, Aragone – 1,8 % ir Mursijos regione – 1,2 %. Vienintelis regionas, kuriame nuomos kainos, palyginti su praėjusiais metais, sumažėjo, buvo Estremadura – -1 %.
Rugpjūčio mėn. trijuose regionuose buvo užfiksuoti nauji nuomos kainų už kvadratinį metrą per mėnesį rekordai. Tai Baskų kraštas – 15,06 EUR už kvadratinį metrą per mėnesį, Astūrija – 9,11 EUR už kvadratinį metrą per mėnesį ir La Rioja – 8,90 EUR už kvadratinį metrą per mėnesį.
Skirstant regionus pagal didžiausią kvadratinio metro nuomos kainą per mėnesį, Balearų salos ir Madridas užima pirmąsias vietas – atitinkamai 17,01 EUR už kvadratinį metrą per mėnesį ir 16,90 EUR už kvadratinį metrą per mėnesį. Dar šeši regionai taip pat viršija 10,00 EUR/m2 per mėnesį ribą: Katalonija – 15,88 Eur/m2 per mėnesį, Baskų kraštas – 15,06 Eur/m2 per mėnesį, Kanarų salos – 12,83 Eur/m2 per mėnesį, Kantabrija – 12,39 Eur/m2 per mėnesį, Valensijos bendruomenė – 11,40 Eur/m2 per mėnesį ir Navaros regionas – 10,93 Eur/m2 per mėnesį. Las Palmas (Gran Kanarija, Lansarotė ir Fuerteventura) smarkiai išaugo 18,6 %, o Santa Krus de Tenerifė (Tenerifė, La Palma, La Gomera ir El Hierro) – 16,9 %.
Pagal nuomos kainas Las Palmas de Gran Kanarija užėmė aukštesnę vietą – 13,24 EUR/m2 per mėnesį, o Santa Krus de Tenerifė – 12,18 EUR/m2 per mėnesį, o abiejų provincijų miestuose būsto nuomos kainos per metus taip pat augo. Konkrečiai Santa Krus de Tenerifės sostinėje užfiksuotas 18,6 proc. augimas, o Las Palmas de Gran Kanarijoje – 17 proc. šuolis.
Pagal kvadratinio metro kainą rugpjūčio mėn. pirmavo Las Palmas de Gran Kanarija – 13,55 euro už kvadratinį metrą per mėnesį, po jo sekė Santa Krus de Tenerifės sostinė – 11,37 euro už kvadratinį metrą per mėnesį.
Šie duomenys suteikia išsamų vaizdą apie būsto nuomos rinką Kanarų salose ir jų provincijose, atskleidžia būsto kainų dinamiką regione.
undefined
undefined
