Pastaruoju metu sulaukiama daug nekilnojamosios rinkos ekspertų prognozių.
Elitinio nekilnojamojo turto agentūros Barnes manymu Barselonoje artimiausiais mėnesiais laukiamas kainų kritimas net 20-30%. Agentūra tikslina, kad tokie kainų pakitimai laukiami tuose objektuose, kurių kainos svyruoja nuo 300 tūkst.eurų iki vieno milijono eurų.
Pasak maklerių, rugsėjį sandoriai jau buvo užbaigti taikant 10–15% nuolaidas, už nekilnojamąjį turtą, kurio didžiausia kaina buvo 7000 eurų už kvadratinį metrą.
Pagal agentūros Barnes statistiką, šiuo metu didžiausią paklausą turi maždaug 150m², trijų kambarių butas su dviem vonios kambariais.
Prioritetas – tylus ir saugus rajonas. Populiarūs tiek pilnai įrengti namai, tiek reikalaujantys remonto, nes pastariesiems taikomos puikios nuolaidos.
,,Remiantis šiandienine situacija kainų kritimas neišvengiamas. Faktiškai vienintelė galimybė Barselonai, ir visai Ispanijai vėl tapti patrauklia vieta būsto pirkimui – koreguoti savo kainas ir prisiderinti prie rinkos realijų ir potencialių klientų finansinių galimybių”, – akcentuoja Barnes Barselona.
Agentūros atstovai teigia, kad dėl pasiūlos ir paklausos pusiausvyros sutrikimo ir staigaus Ispanijos BVP kritimo neįmanoma išlaikyti gyvenamojo nekilnojamojo turto kainų lygį tokį pat, koks jis buvo iki krizės.
Šiuo metu viskas priklauso nuo pandemijos, o atsižvelgiant į antrosios koronaviruso bangos pradžią, laukiamas nekilnojamojo turto kainų sumažėjimas.
