Remiantis Fotocasa nekilnojamojo turto indekso duomenimis, vasario mėnesį Kanarų salose naudotų būstų kainos per mėnesį padidėjo 0,8 %, o per metus – 23 %, todėl vidutinė kvadratinio metro kaina siekė 2470 eurų, rodo Fotocasa nekilnojamojo turto indekso duomenys. Šis 23 % metinis augimas yra devintasis iš eilės mėnuo, viršijantis 20 % nuo 2023 m. birželio mėn.
„Nekilnojamojo turto kainos vėl gerokai pakilo. Paklausa ir toliau daro spaudimą pasiūlai, atkakliai laukdama galimo kainų sumažėjimo ir gerų galimybių. Rinką dar labiau pakurstė Europos centrinio banko kalbos, kuriose užsimenama apie galimą palūkanų normos sumažinimą iki vasaros.”
„Šiuo metu pasiūlos trūkumas taip pat trukdo bet kokiam būsto kainų mažėjimui. Šie duomenys rodo, kad 2024 m. nekilnojamojo turto kainos ir toliau kils, o tai lems didesnį jo neprieinamumą”, – komentuoja „Fotocasa” tyrimų direktorė ir atstovė spaudai María Matos.
Analizuojant būsto kainas, palyginti su prieš metus buvusia padėtimi, matyti, kad vasario mėn. 16 Ispanijos regionų kainos per metus padidėjo. Daugiau kaip 10 % padidėjimas buvo pastebėtas penkiuose regionuose: Kanarų salose (23,0 %), Madride (14,8 %), Mursijos regione (12,2 %), Valensijoje (11,2 %) ir Balearų salose (11,0 %). Kituose regionuose taip pat pastebimas žymus padidėjimas.
Pagal kvadratinio metro kainą Madrido ir Balearų salų regionai pirmauja sąraše – atitinkamai 3 928 EUR/m² ir 3 848 EUR/m². Kanarų salos užima penktąją vietą – 2 470 eurų/m².
Provincijų ir savivaldybių pasiskirstymas:
Provincijos:
– Santa Krus de Tenerifė per metus pabrango labiausiai – 29,9 %, o Las Palmas – 13,3 %.
– Santa Krus de Tenerifė yra brangiausia provincija – 2 793 eurai/m², o Las Palmas – 2 109 eurai/m².
Miestų savivaldybės:
– Visuose 22 „Fotocasa” analizuotuose miestuose vidutinė naudotų būstų kaina per metus išaugo.
– Aštuoniose savivaldybėse vidutinė kaina per metus padidėjo daugiau nei 20 %, įskaitant Guía de Isora (36 proc.8 %), La Orotava (28,8 %) ir Santa Lucía de Tirajana (25,4 %)
– Vasario mėnesį didžiausia kvadratinio metro kaina buvo Adeje (4 149 eurai/m²), Guía de Isora (3 915 eurų/m²) ir Santiago del Teide (3 298 eurai/m²).
