Remiantis šiandien (ketvirtadienį) paskelbtais Generalinės notarų tarybos duomenimis, 2023 m., palyginti su ankstesniais metais, Kanarų salose būsto pirkimas sumažėjo 16,8 %, o vidutinė kvadratinio metro kaina sumažėjo iki 1821 euro.
Visoje Ispanijoje 2023 m., palyginti su ankstesniais metais, būsto pirkimas sumažėjo 11,2 %, o naujų hipotekos paskolų būstui įsigyti patvirtinimas sumažėjo 21,3 %.
Vidutinė kvadratinio metro kaina padidėjo 1,3 %.Per metus vidutinė kvadratinio metro kaina šalyje padidėjo 5 % ir siekė 1 640 eurų, o labiausiai ji padidėjo Navaroje (+13,7 %), Kastilijoje la Mančoje (+8,3 %) ir La Riochoje (+7,3 %).
Paskutinį metų ketvirtį vidutinė kvadratinio metro kaina per metus padidėjo labiausiai – 2,7 %, o pirmąjį ketvirtį buvo užfiksuotas nedidelis 0,2 % sumažėjimas.
Butų pardavimo sandorių skaičius Ispanijoje per metus sumažėjo 11,2 % ir iš viso sudarė 640 451 sandorį. Nuo 2023 m. pirmojo iki trečiojo ketvirčio per metus jų sumažėjo 15,6 %, o tai yra didžiausias sumažėjimas per metus. Ketvirtąjį ketvirtį buvo užfiksuotas nuosaikesnis – 4,8 % metinis nuosmukis, sušvelninęs metinį nuosmukį.
Atsižvelgiant į būsto tipą, butų pardavimai per metus sumažėjo 10,5 % ir sudarė 492 498 vienetus, o vienbučių namų pardavimai smuko labiau – 13 %.6% per metus iki 147 953 vienetų.
Butų kainos, palyginti su 2022 m., padidėjo 2% ir siekė 1830 eurų už kvadratinį metrą, o vidutinė vienbučių namų kaina buvo 1287 eurai už kvadratinį metrą ir atspindėjo 1,3% sumažėjimą.
Vien tik gruodžio mėnesį, palyginti su 2022 m. gruodžiu, namų pardavimai sumažėjo 5,2% ir siekė 57 392 vienetus. Išskyrus Balearų salas ir Aragoną, 2023 m. būsto kainos visose autonominėse bendruomenėse didėjo – atitinkamai 0,4 % ir 0,3 %.Vidutinės kvadratinio metro kainos viršijo šalies vidurkį Balearų salose (3 186 eurai), Madride (2 774 eurai), Baskų krašte (2 573 eurai), Katalonijoje (2 012 eurai) ir Kanarų salose (1 821 euras).
Naujų hipotekos paskolų būstui įsigyti 2023 m. sumažėjo 21,3 %, iš viso buvo atlikta 280 340 operacijų, o vidutinė suma per metus sumažėjo 3,1 % – iki 148 592 eurų.
Be to, 85 835 operacijos buvo suteiktos kitiems tikslams, t. y. 19,5 % mažiau, todėl 2023 m. iš viso buvo suteikta 366 175 naujų hipotekos paskolų, t. y. 20,9 % mažiau nei praėjusiais metais.
Naujų hipotekos paskolų būstui įsigyti sumažėjo visose autonominėse bendruomenėse. Tačiau Kantabrijoje (-25,5 %), Katalonijoje (-24,6 %), Madride (23,1 %), Kastilijoje ir Leone (22,3 %), Mursijoje (-21,8 %) ir Andalūzijoje (-21,7 %) sumažėjimas buvo didesnis nei vidutiniškai šalyje.
Naujų paskolų būstui įsigyti vidutinė suma svyravo nuo 221 023 eurų Madride iki 92 128 eurų Mursijoje.
Per metus paskolų suma padidėjo keturiuose regionuose, iš kurių pirmavo Astūrija, padidėjusi 3,8 %. Kita vertus, sumažėjimas buvo stebimas trylikoje bendruomenių, iš kurių ryškus sumažėjimas buvo pastebimas La Riochoje (-15,0 %), Balearų salose (-7,0 %) ir Kantabrijoje (-6,5 %).
undefined
undefined
undefined
undefined
undefined
undefined
