Remiantis vakar (trečiadienį) paskelbtais Generalinės notarų tarybos duomenimis, kurie taip pat rodo, kad Kanarų salose balandžio mėnesį, palyginti su 2022 m. tuo pačiu mėnesiu, nekomercinės paskirties nekilnojamojo turto, t. y. namų ar poilsio namų, pardavimas ir pirkimas sumažėjo 29 %, nors vidutinė kaina išaugo 12,6 %.3%.
Nacionaliniu mastu namų ir vasarnamių pirkimo ir pardavimo sandorių skaičius balandį, palyginti su praėjusiais metais, sumažėjo 20,7% iki 49 639 sandorių, o vidutinė kvadratinio metro kaina siekė 1 622 eurus, t. y. 0,5 proc.9% daugiau nei 2022 m. balandį.
Pagal būsto tipą, butų pardavimai per metus sumažėjo 20,2% iki 38 269 sandorių, o vienbučių namų pardavimai per metus sumažėjo 22,3% iki 11 370 vienetų.
Butų kainos sumažėjo 0,1%, o butų kainos sumažėjo 0,1%, t. y. 1,5 proc.2 %, palyginti su tuo pačiu 2022 m. laikotarpiu, iki 1 787 eurų už kv. m, o vienbučių namų kainos vidutiniškai siekė 1 308 eurų už kv. m, t. y. padidėjo 1,5 %.
Pagal regionus mažiausiai kainos sumažėjo Mursijoje (-9-7 %), o visuose kituose regionuose jos buvo mažesnės už šalies vidurkį: Aragonas (-20,4 %), Valensijos autonominis regionas (-15,9 %), Ekstremadūra (-14,8 %), Kastilija-La Manča (-12,8 %), Galisija (-10,2 %) ir Kastilija ir Leonas (-9,8 %).
Geriausiai pardavimai sumažėjo šiuose regionuose ir viršijo šalies vidurkį: La Rioja (-33,6 %), Kanarų salos (-29 %), Madridas (-28,9 %), Baskų kraštas (-25,1 %), Navaros regionas (-25 %), Balearų salos (-23,7 %), Andalūzija (-22,4 %), Astūrija (-22,4 %), Katalonija (-21,9 %) ir Kantabrija (-21,4 %).
Didžiausias nekilnojamojo turto kainų augimas balandžio mėn. užfiksuotas Kastilijoje-La Mančoje (+20,3 %), Aragone (+17,2 %), Kanarų salose (+12,6 %) ir Astūrijoje (+11,7 %).
Birželį Ispanijoje pasirašytų hipotekos sandorių skaičius, palyginti su praėjusiais metais, sumažėjo 31,9 % ir sudarė 21 884 sandorius. Vidutinė šių paskolų suma per metus taip pat sumažėjo 6,4 % – iki 142 306 eurų. Būsto įsigijimo sandorių, finansuojamų hipoteka, procentinė dalis sudarė 44,1 %, o vidutinė pasiskolinta suma – 70,6 % pirkimo kainos.
Hipotekos paskolų būstui įsigyti skaičius jau penkis mėnesius neauga, o neigiamas 25 % rodiklis viršytas Baskų krašte (-31,8 %), Andalūzijoje (-31,5 %), Kastilijoje ir La Mančoje (-29,1 %), Astūrijoje ir Galicijoje (abiem atvejais -28,5 %) bei Valensijos bendruomenėje (-25,3 %).
