Kanarų salų vyriausybė paskelbė, kad planuoja apriboti naujų pastatų, skirtų tik poilsio namams, statybą, kaip numatyta būsimo įstatymo dėl būsto naudojimo turizmo reikmėms reguliavimo projekte.
Pramonės ir turizmo ministrė Jessica de León pabrėžė, kad visuomenė pateikė 5 083 nuomones ir idėjas, kaip kovoti su būsto krize, susijusia su poilsiautojų nuoma, o ne su gyvenamųjų patalpų nuoma, ir kaip kontroliuoti poilsiautojų būstų skaičių.
Regiono vyriausybės planavimo ir turizmo skatinimo generalinis direktorius Miguel Ángel Rodríguez teigė, kad „buvo atsižvelgta į visuomenės išryškintus aspektus, pavyzdžiui, susirūpinimą dėl tvarumo, kokybės ar konkurencingumo”. Kitas pasiūlymas – apriboti tokių apgyvendinimo vietų poveikį aplinkai, siūlant minimalius energijos vartojimo efektyvumo standartus, pavyzdžiui, atsinaujinančių energijos šaltinių įrengimą, atliekų rūšiavimą, triukšmo taisyklių laikymąsi ir RITE taisyklių, taikomų šilumos įrenginiams, laikymąsi. Dėl to gana lengvai gali būti atšaukta daug jau išduotų VV licencijų.
Atsižvelgiant į visuomenės nuomonę, namų savininkų asociacijos vaidmuo bus labai svarbus leidžiant arba neleidžiant įrengti nekilnojamojo turto objektą kaip poilsio namus, užtikrinant, kad ši veikla nesutrikdytų gyventojų gyvenimo kokybės.
Ataskaitoje paaiškinama, kad naujausia Aukščiausiojo Teismo jurisprudencija patvirtina šią poziciją, o jo išaiškinimai apibrėš galimybę ir būdą, kaip įgyvendinti poilsio namų statybą pastatuose, kuriems taikomas horizontalusis nuosavybės režimas ir naudojimo klasifikacija.
Šiuo klausimu ministerija pabrėžia, kad savivaldybės, pasitelkdamos miestų planavimą, turės teisę riboti poilsio namų skaičių pastate, siekdamos užkirsti kelią gentrifikacijos ir su turizmu susijusių pokyčių rizikai.
Taip pat savivaldybės bus atsakingos už aukščio ar aukšto, kuriame gali būti įrengtas poilsio namas, nustatymą, kaip buvo prašoma daugelyje gautų nuomonių. Tačiau tais atvejais, kai savivaldybių planavimas nesprendžia šio klausimo, įstatyme, kurį priims Kanarų salų vyriausybė, bus numatytos papildomos taikymo taisyklės.
Be to, atsižvelgiant į visuomenės pasiūlymus, įstatyme bus nustatytas kiekvienoje teritorijoje leistinas skaičius, remiantis tvarumo rodikliais. Tyrime pabrėžiama, kad būsimame įstatyme turi būti atsižvelgta į „žmonių ar turistų spaudimo lygį, kurį gali atlaikyti kiekvienas Kanarų salų gyventojų centras, kuris skiriasi priklausomai nuo salos, ir negali būti ignoruojamas teisinis pagrindas, susijęs su konstitucine teise į tinkamą, orų būstą už prieinamą kainą”.
undefined
