Ekologinių permainų ministerija (Miteco) oficialiai paskelbė apie viešbučio ir apartamentų komplekso „RIU Oliva Beach Resort” Fuerteventūroje „koncesijos galiojimo pabaigą”. Kompleksui, įsikūrusiam „valstybinėje jūrų ir sausumos žemėje”, saugomoje Korralejo gamtos parko teritorijoje, konkrečiai Korralejo kopose, gresia nugriovimas.
Praėjusį antradienį ekologinių permainų ministrė Teresa Ribera paskelbė nutarimą, kurį pasirašė aplinkos valstybės sekretorius Hugo Moránas ir kuriame nurodoma „panaikinti ir pašalinti esamus objektus”.
Tai iš esmės reiškia, kad turi būti nugriautas „RIU Hotels & Resorts” valdomas kompleksas, kuris anksčiau buvo pateikęs ieškinį keliems ministerijos pareigūnams, kaltindamas juos „akivaizdžiu bendrovės persekiojimu”.
Ministerija nurodo „pakartotinius pažeidimus”, kuriuos padarė bendrovė „Geafond Numero Uno Lanzarote S.A.”, priklausanti „RIU” ir turinti koncesiją, suteiktą viešbučio kompleksui pagal Pakrančių įstatymo pereinamojo laikotarpio režimą.
Koncesija, iš pradžių suteikta 2003 m., buvo suteikta mainais už tai, kad bendrovė perleido valstybei nuosavybės teisę į Loboso salą – jūros žemės juostą, skiriančią Fuerteventūrą nuo Lansarotės. Vėliau šis susitarimas buvo pakeistas 2007 m. ir pratęstas 2016 m.
Ministerija pabrėžia bendrovės „Geafond” pažeidimus, dėl kurių „pasibaigė koncesijos galiojimas”, įskaitant nesankcionuotus statybos darbus, nenumatytą naudojimą ir dalies koncesijos teritorijos, maždaug 18 000 kvadratinių metrų, neskyrimą viešam naudojimui. Jų teigimu, šie veiksmai yra „ir pakrantės reglamentų, ir konkrečių koncesijos sąlygų pažeidimas”. ministerija primena 2022 m. kovo mėn. dėl minėtų priežasčių priimtą nutarimą dėl sankcijų skyrimo bendrovei „Geafond”, kuriuo jai skirta 204 000 EUR bauda ir nurodyta nugriauti neteisėtus statinius. Tačiau bendrovė neįvykdė nė vieno iš šių reikalavimų. Ministerijos administracinis skundas buvo nesėkmingas, todėl ji skundė skundo atmetimą Nacionaliniam teismui ir laukia sprendimo. kalbant apie metus trukusį Kanarų salų vyriausybės ir Miteco ginčą dėl jurisdikcijos, susijusios su Kanarų salų pakrantėmis, kurios 2023 m. sausio 1 d. buvo perduotos regioninei valdžiai, ministerija pabrėžia, kad pagal vasario 15 d. Valstybės tarybos paskelbtą neprivalomą nuomonę įgaliojimus priimti sprendimus dėl pereinamojo režimo koncesijų turi valstybė.
Ji patikslina, kad regionams, prisiimantiems atsakomybę, susijusią su jūrų ir sausumos valstybinės žemės naudojimo teisėmis, pavyzdžiui, Kanarų saloms, Katalonijai, Andalūzijai ir Balearų saloms, nebuvo perduota jokia autonomija. Nepaisant to, Kanarų salų vyriausybė praėjusių metų gegužę paskelbė ketinanti kreiptis į Konstitucinį Teismą, kad šis jurisdikcinis konfliktas būtų išspręstas.
Įsakymas nugriauti neapima komplekso butų, nes nuosavybės teisė priklauso ne tik RIU – tai dar viena pažeista sąlyga – nes kai kurie iš jų buvo parduoti trečiosioms šalims.
Ministerija sustabdė komplekso dalies, kurioje yra butų, nugriovimą, „kol bus išsiaiškintas 20 registruotų šių butų savininkų, kurie neturėjo galimybės kreiptis dėl kompensacinių lengvatų, teisinis statusas”.
undefined
undefined
