Remiantis Nacionalinio statistikos instituto (INE) paskelbtais duomenimis, Kanarų salose sausio mėn. per metus 43,3 proc. išaugo patvirtintų hipotekos paskolų gyvenamosios paskirties nekilnojamajam turtui įsigyti skaičius.
Šis šuolis, gerokai viršijantis šalies vidurkį (11,03 %), žymi jau penktą mėnesį iš eilės metinį padidėjimą regione.
Sausio mėnesį archipelage iš viso pasirašyta 1741 hipotekos sutartis būstui įsigyti, o paskolų suma siekė 223,08 mln. eurų, t. y. 57,8 % daugiau nei tą patį 2024 m. mėnesį. Palyginti su gruodžiu, būsto paskolų skaičius išaugo 81,4 %, o paskolintas kapitalas šoktelėjo 83,3 %.
Vertinant visų rūšių nekilnojamąjį turtą, sausio mėnesį Kanarų salose įformintos 2176 hipotekos sutartys, kurių bendra kapitalo investicijų suma siekė 396,22 mln. eurų. Iš jų 43 paskolos buvo suteiktos kaimo vietovėse esančiam turtui, o 2 133 – miesto vietovėse esančiam turtui.
Skirstant pagal miesto nekilnojamojo turto kategoriją, 1 741 hipoteka buvo suteikta gyvenamiesiems namams, 11 – žemės sklypams, o 381 – kitokio tipo miesto ir (arba) komercinės paskirties nekilnojamajam turtui.
Pakeitus hipotekos sąlygas, 411 sutarčių buvo pakeistos sąlygos. Dauguma jų (339) buvo novacijos, t. y. pakeitimai, dėl kurių susitarė pradinis kreditorius ir kredito gavėjas. Be to, 25 hipotekos sutartys buvo perduotos naujam skolinančiam subjektui (kreditoriaus subrogacija), o 47 sutartyse pasikeitė skolininkas (skolininko subrogacija).
Nepaisant to, kad padaugėjo naujų sutarčių, per tą patį laikotarpį Kanarų salose iš viso buvo panaikinta 3720 hipotekos sutarčių. Iš jų 3 059 buvo susiję su būstais, 37 – su kaimo vietovėmis, 592 – su kitais miesto pastatais, o 32 – su žemės sklypais.
Visoje Ispanijoje hipotekos aktyvumas padidėjo visose autonominėse bendruomenėse, išskyrus Madridą ir Galisiją, kuriose per metus sumažėjo atitinkamai 29,11 % ir 2,31 %. Didžiausias augimas užfiksuotas La Riochoje (+65,88 proc.), po jos seka Kanarų salos ir Aragonas (+41,32 proc.).
Paskolinto kapitalo suma padidėjo visuose regionuose. Pirmauja La Riocha – 82,51 %, po jos seka Mursija (+75,70 %) ir Balearų salos (+63,42 %). Galisijoje ir Madride augimas buvo kuklesnis – tik 4,81 %, o Navaroje – 8,88 %.
