Ispanijos vartotojų reikalų ministerija (Consumo) pradėjo tyrimą dėl didelių bendrovių, kurios valdo šimtus atostogų nekilnojamojo turto objektų įvairiuose Ispanijos regionuose, įskaitant Kanarų salas.
Tyrimo tikslas – nustatyti, ar šios bendrovės vykdo „klaidinančią veiklą” ir kitus teisinius pažeidimus, susijusius su vartotojų apsaugos įstatymais.
Ministerijos šaltinių teigimu, tyrime daugiausia dėmesio skiriama operacijoms, susijusioms su turistiniais apartamentais, kuriuos, nepaisant to, kad jie turi reikiamas licencijas, galbūt nereguliariai valdo tarpininkaujančios bendrovės.
„Klaidinančia veikla” laikomas bet koks elgesys, kai pateikiama neteisinga informacija, įskaitant atsiliepimus, arba, net jei ji yra teisinga, pateikiama taip, kad gali suklaidinti vartotojus ir pakeisti jų ekonominį elgesį. Ši apibrėžtis atitinka Ispanijos nesąžiningos konkurencijos įstatymą.
Ministerija pabrėžia, kad klaidinanti veikla gali būti susijusi su apgaulingais teiginiais arba klaidingo įspūdžio sudarymu, kad įmonė ar specialistas veikia ne pagal savo oficialią veiklą. Be to, tai apima situacijas, kai tarpininkai gali apgaulingai prisistatyti vartotojais ar naudotojais.
Šis tyrimas yra ministro Pablo Bustinduy pastangų, kurioms vadovavo Vartojimo generalinis direktoratas, tęsinys. Jis papildo ankstesnį tyrimą, pradėtą birželio mėn. Tame tyrime buvo nagrinėjami skelbimai platformose, kuriose buvo reklamuojami nekilnojamojo turto objektai, skirti nuomai atostogoms, neturint reikiamų licencijų, o tai yra akivaizdus vartotojų apsaugos teisės aktų pažeidimas.
Didesni būsto rinkos klausimai
Be pažeidimų turistų apgyvendinimo sektoriuje, ministerija neseniai išnagrinėjo nekilnojamojo turto agentūras, įtariamas piktnaudžiavimu ilgalaikės nuomos valdymo srityje. Skundžiamasi, kad nuomininkai turi mokėti komisinius arba valdymo mokesčius už nuomos tvarkymą, nepagrįstai sudaryti laikinas sutartis (atostogų nuomos sutartys) ir vykdyti sąlygas, kurios pagal galiojančius teisės aktus laikomos neteisėtomis.
Šie tyrimai dera su Bustinduy pastangomis spręsti Ispanijoje tebesitęsiančią būsto krizę. Jis ne kartą pabrėžė, kad būstas yra viena opiausių šalies problemų. Tarp jo pasiūlymų buvo ir siekis nustatyti 21 proc. PVM atostogų nuomai, suvienodinant jį su viešbučiams taikomu mokesčio tarifu. Tačiau ši priemonė nebuvo įtraukta į neseniai vyriausybės patvirtintą fiskalinių priemonių paketą.
