Rasti ilgalaikės nuomos nekilnojamąjį turtą Kanarų salose tampa vis sunkiau, o rasti ilgalaikės nuomos nekilnojamąjį turtą už prieinamą kainą beveik neįmanoma, nes pasiūla sumažėjo, o kainos daugeliui gyventojų neįkandamos.
Naujausiuose „Idealista” duomenyse pabrėžiama, kad per pastarąjį dešimtmetį nuomos kainos išaugo dvigubai, todėl Kanarų salos tapo vienu brangiausių Ispanijos regionų nuomininkams.
Kvadratinio metro kaina Las Palmas de Gran Kanarijos provincijoje šoktelėjo nuo 7,2 euro už kvadratinį metrą 2014 m. birželį iki 13,1 euro už kvadratinį metrą 2024 m. birželį, o Santa Krus de Tenerifėje per tą patį laikotarpį padvigubėjo nuo 5,9 euro už kvadratinį metrą iki 11,8 euro už kvadratinį metrą
Kanarų salos dabar patenka į brangiausių Ispanijos regionų penketuką, nusileisdamos tik Madridui, Balearų saloms, Katalonijai ir Baskų kraštui.
Mažiausia pastaraisiais metais „Idealista” užfiksuota nuomos kaina 2013 m. vasario mėn. buvo 6,9 EUR/m². Šis rodiklis išliko pastovus iki 2014 m. vidurio, tačiau nuo to laiko kainos nuolat kilo. Nuo 2016 m. spalio mėn. kainos nenukrito žemiau 8 Eur/m², o iki 2022 m. balandžio mėn. nuolat viršijo 10 Eur/m² ir 2023 m. balandžio mėn. pasiekė 11,3 Eur/m²
Šiais metais nuomos kainos gerokai išaugo: nuo 11,9 Eur/m² sausio mėn. iki 13,1 Eur/m² birželio mėn.
Nuomos kainos Santa Krus de Tenerifėje, nors ir šiek tiek mažesnės nei Las Palmase, per pastaruosius 10 metų taip pat padidėjo 100 %. 2014 m. buvo paskutiniai metai, kai nuomos kainos Santa Krus de Tenerifėje buvo palyginti mažos – didžiąją metų dalį jos svyravo apie 5,9 €/m².
Kainos pradėjo kilti 2015 m., o 2017 m. jos dar labiau padidėjo – nuo 6,6 Eur/m² balandžio mėn. iki 7,4 Eur/m² metų pabaigoje. Nuo 2018 m. kainos stabilizavosi ties 7 EUR/m² riba, o metus baigė ties 8 EUR/m² riba.
2022 m. sausio mėn. buvo peržengta 9,1 EUR/m² riba, o iki 2023 m. liepos mėn. nuomos kainos pasiekė 10,2 EUR/m². Didėjimo tendencija tęsėsi ir 2023 m. spalio mėn. pasiekė 11,1 EUR/m², o 2024 m. – rekordinę 11,8 EUR/m² ribą.
Nuomos kainoms toliau kylant, rasti įperkamą būstą Kanarų salose darosi vis sunkiau. Nuolat didėjančios nuomos kainos ir ribota nekilnojamojo turto pasiūla kelia didelių sunkumų gyventojams ir rodo, kad reikia imtis skubių priemonių būsto krizei regione spręsti.
