Kanarų salų vyriausybė svarsto naujas priemones, kuriomis siekiama apriboti būsto įsigijimą nerezidentams, nes būsto kainos regione laikomos „netvariomis”. Ši iniciatyva yra dalis platesnių pastangų spręsti būsto krizę ir demografines problemas, su kuriomis susiduria salos, ypač atsižvelgiant į didėjančią užsienio pirkėjų nekilnojamojo turto paklausą ir gyvenamųjų kompleksų bei teritorijų nuomos atostogų metu poveikį vietos būsto pasiūlai.
Casimiro Curbelo, parlamentinės komisijos, tiriančios demografinę pusiausvyrą, pirmininkas, pabrėžė, kad apribojimai būsto pirkėjams nerezidentams yra būtini. Vis dėlto jis pabrėžė, kad reikia laikytis atsargaus požiūrio, suderinto su Europos Sąjungos reglamentais.
Šis klausimas buvo pagrindinė parlamentinės komisijos, kuri baigia rengti rekomendacijas, ir darbo grupės, sudarytos po Kanarų salų prezidentų konferencijos, tema. Šių diskusijų išvados bus paskelbtos kitą savaitę.
Alfonso Cabello, Kanarų salų vyriausybės atstovas spaudai ir darbo grupės dalyvis, pakartojo Curbelo susirūpinimą, teigdamas, kad dabartinės būsto kainos yra netvarios. Jis paragino priimti „drąsius sprendimus” ir ištirti visas įmanomas priemones padėčiai spręsti.
Vienas iš siūlomų sprendimų – apsunkinti ne nuolatinių gyventojų galimybes įsigyti nekilnojamąjį turtą, laikantis ES teisės aktų, kad salos galėtų išnaudoti visą savo potencialą ir nesukeltų būsto kainų, kurios būtų nepasiekiamos vietos gyventojams.
Cabello pabrėžė, kad tokiose salose kaip Fuerteventura ir Lansarotė gyventojų skaičiaus augimas, kurį lemia nerezidentai, viršijo vietinių kanariečių skaičiaus augimą, o tai, jo nuomone, yra netvari trajektorija.
Darbo grupė taip pat aptarė, kaip svarbu, kad Kanarų salų vyriausybė susigrąžintų teritorijų planavimo kontrolę, kad būtų išvengta nekontroliuojamo augimo atskirose salose. Šiuo metu salų tarybos (cabildos) turi didelę autonomiją turizmo plėtros srityje, tačiau raginama laikytis labiau koordinuoto regioninio požiūrio. „Negalime toliau augti taip, kaip augome iki šiol”, – sakė Curbelo, pasisakydamas už bendrą viso archipelago viziją, kad būtų pagerinta gyventojų gyvenimo kokybė ir tvariai valdomas augimas.
Be to, kad spręstų gyventojų skaičiaus disbalanso problemą, vyriausybė svarsto tokias priemones kaip finansinės paramos skyrimas mažesnėms savivaldybėms, kuriose gyvena mažiau nei 10 000 gyventojų, ir administracinių procesų supaprastinimas, siekiant padidinti būsto prieinamumą.
Demografijos darbo grupė yra viena iš penkių, įsteigtų 2024 m. balandį, kad vadovautų tvariam Kanarų salų vystymuisi, sutelkiant dėmesį į gerovės perskirstymą, susijusį su turizmu, ir gyventojų skaičiaus augimo valdymą. Grupės tikslas – atkreipti dėmesį į skirtingas demografines realijas salose, kur vienose sparčiai didėja gyventojų skaičius, o kitose, pavyzdžiui, „žaliosiose salose”, mažėja gyventojų skaičius ir visuomenė sensta.
Darbo grupių išvados bus atviros viešoms konsultacijoms, o lapkričio mėn. bus surengta tolesnė salų prezidentų konferencija, kurioje bus baigti konkretūs veiksmai ir paskirstytas finansavimas.
Cabello užbaigė pridurdamas, kad diskusijose kalbama ne apie administracinės atsakomybės pasidalijimą, o apie išteklių sutelkimą siekiant bendrų Kanarų salų ateities tikslų.