Kanarų salų vyriausybė oficialiai kreipėsi į Europos Sąjungą, prašydama įvertinti galimybę nustatyti apribojimus ne ES piliečiams ir nerezidentams įsigyti gyvenamosios paskirties nekilnojamąjį turtą salyne.
Šia iniciatyva siekiama užtikrinti, kad augant nekilnojamojo turto paklausai Kanarų salų gyventojams ir užsieniečiams būsto prieinamumas išliktų prioritetu.
Pablo Rodriguezas, Kanarų salų viešųjų darbų, būsto ir mobilumo ministras, per parlamento posėdį pranešė, kad jo departamentas aktyviai rengia Kanarų saloms skirtą darbotvarkę Briuselyje. Šia darbotvarke siekiama pasisakyti už specialią, unikalioms Kanarų salų aplinkybėms pritaikytą išimtį, leidžiančią apriboti nekilnojamojo turto sandorius, kuriuose dalyvauja užsienio pirkėjai.
„Kanarų salų vyriausybė turi aiškų tikslą”, – sakė Rodríguezas. „Esame pasiryžę pasinaudoti visais turimais mechanizmais, kad kanariečiams būtų užtikrintos galimybės įsigyti būstą ir kad jų neiškreiptų dinamika, neatitinkanti mūsų socialinių ir ekonominių realijų. Toks požiūris yra būtinas siekiant apsaugoti mūsų aplinką nuo išorės poveikio, kuris neigiamai veikia būsto rinką ir mūsų gyventojų gyvenimo kokybę.”
Rodríguezas pripažino, kad pasiūlymas yra teisiškai sudėtingas, pažymėdamas, kad Europos Sąjungos teisė įtvirtina pagrindinius principus, tokius kaip teisė laisvai gyventi valstybėse narėse ir teisė į ekonominę diversifikaciją, kurie įtvirtinti Sutartyje dėl Europos Sąjungos veikimo.
„Nepaisant šių iššūkių, būtina rasti šiuos principus atitinkantį sprendimą, kuris nepažeistų Europos sistemos ir kartu leistų mums įgyvendinti konkrečias priemones, skirtas sumažinti spaudimą mūsų nekilnojamojo turto rinkai”, – teigė jis.
Iniciatyva atspindi didėjantį Kanarų salų susirūpinimą dėl būsto įperkamumo ir prieinamumo vietos gyventojams. Siekdama ES paramos, Kanarų salų vyriausybė siekia subalansuoti užsienio investicijų teikiamą naudą ir būtinybę išlaikyti gyventojams prieinamas būsto galimybes.
Kadangi Kanarų salose vyksta šis galimas politikos pokytis, įvairių sektorių suinteresuotosios šalys atidžiai stebės įvykius. Šio prašymo rezultatai gali tapti precedentu kitiems regionams, susiduriantiems su panašiomis problemomis, susijusiomis su užsienio investicijomis į nekilnojamąjį turtą ir būsto prieinamumu.
