BBVA Research analitikų prognozės žada antrinio būsto rinkos Ispanijoje atsigavimą ne anksčiau kaip antroje 2021 metų pusėje.
Ekspertų paskaičiavimais, kas mėnesį parduodamų namų skaičius po koronaviruso įvestų korektyvų apytiksliai atitinka 2019-ųjų metų statistiką. Tačiau metinis kritimas, skaičiuojamas nuo sausio iki rugsėjo mėnesio sudarė 21.6%. Ekspertai prognozuoja tolesnį pardavimų mažėjimą visą 2021 metų laikotarpį, tačiau neatmeta rinkos atsigavimo galimybės metų pabaigoje.
Panašios prognozės daromos ir gyvenamojo nekilnojamojo turto atžvilgiu. 2020-aisiais prognozuojamas maždaug 1.5% kainų kritimas antrinio būsto sąskaita, 2021-aisiais laukiama kainų stabilizacija, antroje metų pusėje – rinkos atsigavimas.
Analitikų teigimu, pagrindiniai ateinančių metų būsto rinkos atsigavimo veiksniai yra geresnė ekonominė padėtis, stabilizacija darbo rinkoje ir palankios finansavimo sąlygos. Tačiau jie nepamiršta ir varžančių faktorių. Tai, visų pirma, yra nežinomybė dėl pandemijos vystymosi ir lėtas potencialių užsienio pirkėjų paklausos atsigavimas.
Anksčiau Ispanijos vertės analizės asociacija (AEV) neatmetė Ispanijos nekilnojamojo turto kainų kritimo iki 2023 metų.
